AS. OY MATINRAITTI 14
JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET
Soveltamisala
Kiinteistön alueella ja rakennuksessa on noudatettava järjestyslain 27.6.2003 / 612 lisäksi, mitä näissä järjestysmääräyksissä tai yhtiön hallituksen erillisissä päätöksissä on sanottu.
Yleiset, järjestystä koskevat määräykset
Yhtiön asunnot on tarkoitettu yksinomaan asumiskäyttöön eikä kukaan ei saa käyttäytymisellään tai muulla tavoin tarpeettomasti häiritä toisten asumisviihtyisyyttä. Talossa asuvien on muutoinkin noudatettava normaalin kotirauhan edellyttämiä käytöstapoja.
Talon asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä.
1§ Yhteiset tilat
Ulko-ovet pidetään suljettuna 19.00 – 06.00 välisen ajan. Kun ulko-ovet on lukittuina, on niistä kuljettaessa huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan. Ovien aukipitäminen ko. aikana on kielletty.
Asukkaiden on huolehdittava siitä, että yhteisissä tiloissa olevat valot sammutetaan, sekä saunan ja kuivaushuoneen ovet ja ikkunat suljetaan tiloista poistuttaessa. Yhteisissä tiloissa on liikuttava meluttomasti ja turha oleskelu niissä on ehdottomasti kielletty.
Porraskäytävissä ja yleisten tilojen käytävillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Poistumistiet tulee olla vapaana. Yhteisten tilojen käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.
Tupakointi yhteiskäytössä olevissa tiloissa sekä porraskäytävissä on kielletty!
Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien asentaminen on sallittu vain yhtiön hallituksen luvalla.
2§ Ulkoalueet
Talousjätteet ja muut roskat on vietävä paketoituna jäteastioihin. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden itse huolehdittava.
Nurmikoiden ja istutusten vahingoittaminen on kielletty ja vahingon aiheuttaja on siitä korvausvelvollinen.
3 § Liikenne
Ajoneuvoilla, (autot, moottoripyörät) liikkuminen piha-alueella samoin kuin mainittujen ajoneuvojen siellä pysäköinti on ehdottomasti kielletty.
Poikkeuksen yllämainittuun tekee isompien tavaroiden hetkellinen lastaus tai purkaus, mutta silloinkin ajoneuvo tulee välittömästi ko. toimenpiteen tultua suoritetuksi, siirtää pois piha-alueelta.
4§ Huoneistot
Huoneistoissa on vältettävä naapureiden häiritsemistä. Kello 22.00 – 07.00 välisenä aikana on naapureille annettava yörauha.
Äänekkäiden talouskoneiden käyttö on kielletty 21.00 – 07.00 välisenä aikana.
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista, muista johtovaurioista ja rakenteesta johtuvista sisäpuolisista vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön isännöitsijälle. Melua aiheuttavat muutos- ja korjaustyöt on suoritettava arkipäivisin ja siten, ettei niistä aiheudu naapureille kohtuutonta häiriötä. Melua aiheuttavista korjaustoimenpiteistä tulee ilmoittaa naapureille.
ASOY-lain 7§ velvoittaa huoneiston osakkaan eli osakkeenomistajan ilmoittamaan taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat tai voivat vaikuttaa taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Tämä muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista.
Viemäreihin ei saa kaataa tai päästää jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen, eikä myöskään ongelmajätteitä.
Huoneistojen parvekkeilla ei saa grillata eikä valmistaa lämmintä ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niistä on luotava lumet. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin eikä keittiön ilmastointikanavaan saa asentaa koneellista tuuletinta.
5§ Tomuttaminen
Mattojen tomuttaminen ja vuodevaatteiden puisteleminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla piha-alueilla. Huoneistokohtaisella parvekkeella on sallittu liinavaatteiden puistelu ja pukimien harjaaminen ainoastaan kaiteiden sisäpuolella.
6§ Kotieläimet
Huoneistojen ulkopuolella kotieläimet koirat, kissat on pidettävä kytkettyinä, eivätkä ne saa häiritä talon asukkaita tai liata yhtiön rakennuksia tai rakenteita. Kotieläinten ulkoiluttaminen piha-alueilla on kielletty.
7§ Järjestysmääräysten rikkominen
Järjestysmääräysten rikkominen aiheuttaa aina vahingonkorvausvelvollisuuden ja saattaa aiheuttaa myös huoneiston hallintaanoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.
Isännöinnin ja Huollon yhteystiedot löytyvät yhtiön ilmoitustauluilta tai alaovesta.
Espoossa 8.3.2012
AS OY MATINRAITTI 14
Hallitus